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房企淘汰加速,百亿规模圣桦急冲千亿目标_财经频道_东
发布日期:2020-08-13 08:23   来源:未知   阅读:

时代周报记者 蔡颖 发自广州

在行业增速放缓,叠加新冠肺炎疫情影响下,国内中小房企面临的形势正变得愈发不容乐观。

人民法院公告网显示,截至8月9日,全国已有294家房企宣告破产,其中,不少房企都是二三线城市里的中小型开发企业。

川系房企圣桦集团正是中小型开发企业中的一员,错失房地产行业发展黄金期,圣桦集团试图走出一条逆流而上的发展曲线。

今年3月,圣桦集团成立四川、河南、陕西、云南、安徽、湖南、江苏等七大区域公司,建立全国区域化平台发展架构,吹响了“上规模、冲千亿”的号角。

一个月后,圣桦集团时隔两年出现在成都公开土地市场。随后的5、6月,圣桦集团先后竞得安徽亳州、河南开封西湖片区相关地块。

种种迹象显示,圣桦集团对规模冲刺的野心不容质疑。而摆在眼前的事实是,2019年,圣桦集团销售额仅为161.5亿元,排在百强之外。

对中小房企而言,要想实现规模突围,经营和试验都不容许错判。

如何才能找到通往千亿的道路,进而跻身主流房企之列?是圣桦集团当下最迫切的任务。

8月6日,时代周报记者就相关问题联系圣桦集团,相关负责人回复称:“最近我们暂时没有对外披露信息的宣传计划。”

资金规模有限

官网显示,圣桦集团于2012年在成都起步,成立后便火速拿下三宗大体量地块。当年8月拿下四川省南部县优质地块;9月拿下成都市大邑县150亩地块;10月在河南省开封拿下千亩土地。

截至目前,圣桦集团在全国10余个城市陆续落地,包括四川大邑、新都、资阳、眉山、南部、营山;河南开封、周口、濮阳;陕西汉中;云南昭通;安徽亳州等地。

虽然横跨多省,但圣桦集团深耕城市均是三四线城市。事实上,自上一轮棚改政策逐渐退出后,以部分三四线城市为代表的低能级城市已不被规模房企所重视。